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Dachsanierung von Altbauten

Sanierung vom Dach – Wann ist sie sinnvoll

Wer ein Haus gekauft hat, muss immer wieder an Investitionen denken! Kauf man ein altes Haus, dann stellt sich irgendwann die Frage zur Sanierung des Daches. Doch wann ist eine Dachsanierung eigentlich notwendig? Diese Frage zur Dachsanierung möchten wir Ihnen nun gerne beantworten.

Wann ist die Sanierung des Daches nötig

Für die Sanierung des Dachaufbaus gibt es bestimmte Warnsignale die Hausbesitzer beachten sollten. Zusätzlich zu den offensichtlichen Warnsignalen, kommen noch Schäden die nur bei genauer Betrachtung auffallen. Offensichtliche Dachschäden sind eventeull kaputte Ziegel. Ein neuer Punkt könnten undichte Stellen unter der Dachkonstruktion sein. Auch der massive Schimmelbefall unterhalb des Daches, beispielsweise auf dem Dachboden deutet auf eine defekte Stelle im Dach.

Sollte Sie auf dem Dachboden auf die Dachkonstruktion schauen können, können Sie dort nach Rissen und Markel Ausschau halten. Sollten Ihnen die Sicht auf die Konstruktion versperrt sein, sollten Sie einen Dachdecker befragen. Zusätzlich zu diesen Merkamlen ist auch das Alter bei der Dachsanierung wichtig. ein altes Dach (15 bis 20 Jahre) kann undichte Stellen haben, die man dann beheben sollte. Die Dachkonstruktion kann die Lebensdauer des Daches beeinflussen.

Ein handwerklich aufgebautes Ziegeldach beispielsweise kann bei richtig verwendeten Werkstoffen gute 50 Jahre halten.

Warten Sie nicht so lange

Grundsätzlich kann eine überraschende Sanierung des Daches umgangen werden. Jedoch nur, wenn die Beobachtungen regelmäßig erledigt werden. Sie sollten also einmal im Jahr das Dach kontrollieren oder kontrollieren lassen. Eine Vertargung der Sanierungsarbeiten sollte nicht in den Blickwinkel fallen, schnell bilden sich Schäden, die nicht mehr reparabel sind.

Gelangt Feuchtigkeit durch eine kaputte Stelle, besteht die Gefahr der Schimmelbildung.Schimmel und nasse Stellen sowie eine verzögerte Dachsanierung bringen Gefahren mit sich. Zögern Sie deswegen nicht lange und handeln Sie. Sind Beschädigungen festgestellt wurden, die rechtzeitig behoben werden, können Sie eine Dachsanierung verschieben, aber nicht beseitigen.

Mit dem neuen Dach Heizkosten einsparen

Haben Sie einen Altbau gekauft, dann ist eine Dachsanierung sinnvoll. Altbauten und ältere Wohnhäuser besitzen oftmals keine Dachdämmung, was was die Heizkösten in die Höhe treibt. Eine Dachsanierung wäre bei einer solchen Lage sinnvoll. Um zu wissen in wieweit eine Dachsanierung ein Loch in den Geldbeutel reizt sollten Sie ein Fachunternehmen um einen Kostenvoranschlag bitten.

Der Fachmann kann Ihnen zusätzlich sagen, ob die Dachsanierung von Altbauten, durch Asbest zu empfehlen ist oder ob das Dach noch weiterhin genutzt werden kann.

Kategorien: Bauen | Umbauen